朝阳过户大厅(朝阳过户)
作者：天邊彩虹〆
更新时间：2023-04-21 18:39:04
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内容摘要办理方法：01 取号所需材料：缴税预约单、买卖双方身份证提示：办理人数较多，可提前一个小时到五号窗口排队（朝阳区）02 办理朝阳区：二楼A区5-15号窗口等待叫号办理提示：缴税和过户受理是分开的，所以有些复印件需要多份03 核对工作人员核对好缴税材料，买卖双方签字，缴税款，再核对过户材料04 取房本买方等待一小时左右同一窗口叫名字取房本参与人员：买方 卖方所需材料：◆ 买方：缴税预审时提交的所有材料的原件及复印件结婚证明，户口本（复印本人、配偶及户主页两份）缴税预约单缴税预审通过通知单购房承诺书网签合同一
符合以下条件之一的存量房即二手房买卖(卖家为自然人)，可自愿选择综合服务窗口一窗办理，也可继续按目前分段方式办理：
一是通过税务机关网上预审，即买卖双方得在区地税局网站上递交相关资料开展预审；
二是买卖双方自主成交，不享受任何税收优惠政策，且不申请核定征收。
办理方式：
01 领号
所需资料：缴税预约单、买卖双方身份证
提醒：办理人数较多，可提前一个小时到五号窗口排队（朝阳区）
02 办理
朝阳区：二楼A区5-15号窗口等候叫号办理
提醒：缴税和过户审理是分开的，所以有些复印件需要多份
03 核查
工作人员核对好缴税材料，买卖双方签名，缴税款，再核查过户材料
04 取房本
买方等候一小时左右同一窗口叫名字取房本
参与人员：
买方 卖家
所需资料：
◆ 买方：
缴税预审时递交的所有材料的原件和复印件
结婚证明，户口簿（打印本人、配偶及户主页两份）
缴税预约单
缴税预审通过通知书
买房保证书
网签合同一份
家庭买房申请表（A类）
◆ 卖家：
缴税预审时递交的所有材料的原件和复印件
房本里面的北京房子登记表（三份）
央产房上市通知书
地点：
所在区不动产登记事务中心
时间：
当日办理完成后即可领取房本（朝阳区）
注意事项：
倘若已购公房，买方需缴纳土地出让
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