什么是公摊公摊面积怎么计算(公摊面积怎么算一梯两户公摊多少)-写客百科

内容摘要一、什么是公摊面积？公摊面积是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

可不要小看这公摊面积，这也是计算在我们购房面积里边的。许多初次购买房子的人对于这一块不是很了解，这块面积是如何公摊的呢，下面一起了解一下吧。

什么是公摊公摊面积怎么计算(公摊面积怎么算一梯两户公摊多少)

一、什么叫公摊面积？

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公共部分建筑面积。包含：电梯井、管井、楼梯口、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务公共用房及管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包含山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。

单独使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。