卖房税费（二手房交易到底需要缴纳多少税）
作者：寒言
更新时间：2023-06-04 14:15:30
•
阅读：
相比于新房，二手房交易存在的税无论从种类还是税额上均多了不少。很多朋友搞不清楚二手房到底要缴纳些什么税，每种税如何计算，今天小编给大家普及一下这方面的知识，希望在大家购买二手房时能够用得上。
税费由买家还是卖家出？
二手房交易中主要涉及了三大税种，分别是增值税、个人所得税以及契税（印花税很少才几元钱直接忽略）。
其中，增值税、个人所得税按照法理来说是由卖方（上家）缴纳的，只有契税由买方（下家）缴纳。
不过，在很多地方的二手房交易中卖家讲究的是到手价，会把实际缴纳的义务转嫁到买家身上。不过，即便是税费各付卖家依然可以转嫁税费，比如通过提升房子的单价就行了。
因此，重点不是税费到底由谁出，而是能不能省税或者尽量少缴纳一些税款，这就考验大家的选房能力了。当然，只有先了解政策才能确保不被中介忽悠买了高税额的房子后自己还不清楚。
本文由“寒言”发布，不代表“写客百科”立场，转载联系作者并注明出处：https://www.ixieke.com/quwei/270498.html
