维修资金和维修基金区别是什么(维修资金和维修基金区别介绍)
作者：狂気の侵入
更新时间：2023-04-15 23:14:19
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内容摘要4.所有权不同：专项维修资金属业主所有，专项维修基金商品住房由购房者交纳的基金属于全体业主共同共有。2.交纳主体不同：专项维修资金交纳的主体是业主，专项维修基金商品住房的交纳主体是购房者。而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。
大家在购买房屋的时候，除了房款之外，还有一些其他的费用需要交纳，房屋维修基金就是其中的一种，那么维修资金和维修基金区别是什么呢？请看下文介绍。
1.适用的对象不同：专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业；而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。
2.交纳主体不同：专项维修资金交纳的主体是业主，专项维修基金商品住房的交纳主体是购房者。
3.适用范围不同：专项维修资金用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造；而专项维修基金则用于房屋共用部位和共用设施设备的维修。
4.所有权不同：专项维修资金属业主所有，专项维修基金商品住房由购房者交纳的基金属于全体业主共同共有。
以上就是关于维修资金和维修基金区别介绍，希望对大家有所帮助。
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