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房产赠与可以发生在任何时候,遗嘱继承是在房产所有人死后才发生

实际的区别是:

一、時间不一样。房产赠与可以发生在无论怎样,遗嘱继承是在房地产每个人去世后才发生。

二、方法不一样。房产赠与是根据赠与协议的方法来保持的,遗嘱继承不一定会存有合同书。

《民法典》第一千一百二十三条 承继逐渐后,依照财产继承办理;有遗书的,依照遗嘱继承或是遗嘱继承办理;有遗赠扶养协议的,依照协议书办理。

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