公积金可以付首付吗(公积金交多长时间可以贷款买房)
作者：惹@则吞噬
更新时间：2023-03-03 07:22:51
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一般公司或单位都有为员工交五险一金的福利，公积金会依据年限的增长愈来愈多。因此很多人购房都选择公积金借款。那么，住宅公积金能够付首付吗？公积金交多久能够贷款买房呢？我们一起看看基本知识吧。
一、住宅公积金能够付首付吗
住宅公积金没法付款购房首付的。由于公积金要遵守“先消费后获取”的原则，简单来说，只有在购房行为发生后才可以获取公积金。若早已申请贷款购房的朋友，可以在签过购房后凭借借款协议的正本、影印件、购房合同原件、首付款发票正本、影印件等等办理公积金获取手续，这可以来减轻购房首付及月资金压力。
二、公积金交多久可以贷款买房
依照公积金有关规定，申请者的住宅公积金账户务必正常全额缴存住宅公积金满6个月(含)以上，还有的城市仍规定持续存缴12个月(含)以上才能贷款。且没有发生半途断交、预缴和补交住宅公积金的情况。满足这些条件以后，贷款人办理贷款时的公积金账户需正处在缴存状态。
三、公积金能不能全部提额
有的朋友住宅公积金交纳金额较大，比如说公积金账户有50W，但购房总额仅需要30 W，那是否能把公积金余额全部提出，付款完了30 W房款再剩下20 W呢，但实际并非如此。有关规定表明：住宅公积金的获取总额不得超过房款总额的。
文章结语：有关公积金交多久能够贷款买房的相关知识就为大家介绍到这里了，除了以上内容，公积金借款对于个人的信用记录也有有关考评哦，若个人的个人信誉较差的话，极有可能影响公积金贷款审核的。所以建议购房者平日一定要维护好个人的信用度，那样公积金贷款审核才更容易一些。
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