违建多久后不能拆除?违章建筑的处理程序是怎样的?,违建期限超过多久就不能拆除
作者：樱花味女孩
更新时间：2023-03-07 08:25:07
•
阅读：
在我国建房必须有关部门审核，不然违法。可是民间一直有一种说法，违法建筑过几年就变成合法建筑了，不可以强拆。其实违建几年也拆不了。这个说法有根据吗？
所谓违法建筑，是指未取得建设工程规划许可证或是违背建设工程规划许可证的规定，在城乡规划范围内进行建设，严重危害城乡规划的建筑物，即该建筑物违背了《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》、《建筑法》等相关法律法规。
针对若干年后还不能拆除的违章建筑，正确的观点是:无论违章建筑持续多久，也不能变成合法建筑。即使被有关部门处罚，也不代表违建就不拆了。除非经过规划部门、房管部门、土地管理部门的合法申报和合法认定，不然在改为合法建筑以前，是不会拆除的。《行政处罚法》第三十六条要求:“违法行为在两年内未被发现的，不予行政处罚；假如涉及公民生命和财产安全，并造成危害后果，以上期限将延长至五年。法律另有规定的除外。前述规定的期限从违法行为发生之日起测算；违法行为处在持续或是继续状态的，从行为终了时开始测算。"
一些平常人觉得多年后违章建筑就拆不了。来自于《行政处罚法》第三十六条，说违法建筑超出2年不惩罚，因此自然不能拆。事实上，以上条文规定的2年时效，代表着违法建筑作为一种连续的违法行为，应当在自主拆除之日起测算。
可是，即便是违章建筑，也不代表就要拆。我国《行政强制法》对违法建筑的拆除有非常严格程序规定:“如违法建筑物、建筑物、设施等。必须强制拆除的，行政机关应当予以公告，被告方应当时限自主拆除。当事人在法定时限内不申请行政复议或是提起行政诉讼也不拆除的，行政单位可以依法强制拆除。”因此违建几年就不能拆了。这个说法是错误的，没有法律依据。大家建房一定要遵守相关法律法规，办理相关手续。对房屋被认定违法有异议的，能够向有关部门提到行政复议或是向法院提起行政诉讼。
本文由“樱花味女孩”发布，不代表“写客百科”立场，转载联系作者并注明出处：https://www.ixieke.com/zonghe/177024.html
