小产权房子有房产证吗（小产权房子没有房产证,是不受法律保护的）
作者：写客百科
更新时间：2022-05-15 09:25:44
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小产权房子沒有房产证，不是受国家法律维护的。
1小产权房就是指在农村集体用地的农户农村宅基地上基本建设的，未向国家交纳土地出让等必需花费，都没有在房子备案主管机构备案并领到不动产权证书，反而是由乡镇政府等颁发证实的一类房子。所以说，小产权房仅仅一个“伪”定义，在我国仅有得到国家颁发的房产证，才算是真正意义上的房产证。而小产权房子本质上是属于无产权房。
2“小产权房”的特性有二种：一种是在团体用地上完工的，即“农村宅基地”上完工的房子，只属于该乡村的全民所有者，外村农户无法选购；另一种是在集体所有制商业用地或是占有农用地违法建设的房子。
小产权房一般是违反规定占地面积，属于违建，无房产证，不会受到法律法规维护。
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