等额本金和等额本息有什么区别(房贷还款等额本金和等额有什么区别)
作者：狂気の侵入
更新时间：2023-03-29 14:20:57
•
阅读：
在当今，房贷的还款方法主要有两种：等额本金和等额本息，那么等额本金和等额本息有什么区别？一般来说，很多人都会选择等额本息，但也有人觉得划不来，那么等额本金和等额本息有什么区别？下文就来带大家了解一下。
1.每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是下降的，用等额本金的形式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的付款金额则随着月份的推移往后下降。等额本息是每月偿还同样的金额，初期偿还金额中利息的占比大。
2.产生的利息不同：等额本金还款的总利息要低于等额本息的还款总利息。例如借款50万元，借款期限为1年，货款利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。
3.适宜人群不同：等额本金适合初期收益较高，后期收益下降的群体。等额本息适合每月有固定收入的群体。
4.好坏点不同：等额本金的优势是可以节约更多的利息，有利于提到还款，劣势在于前期还款压力。等额本息的优势是还款每月还款压力较小，劣势在于需要缴纳更多的利息以及不利于提早还款。
本文由“狂気の侵入”发布，不代表“写客百科”立场，转载联系作者并注明出处：https://www.ixieke.com/zonghe/202435.html
