手上只有10万怎么买房(手里只有10万想买房怎么办)
目前房价处在很高的水准，所以购买一套房子需要一笔很大的开销，即使几十方最低首付也要10多万，那么手里只有10万怎么买房呢？下面来看解决方案。
1.选购总价低房子
假如客户暂时拿不出更多的资金，可以试着降低对房子的需求，选购价格低或者面积小一点的房子，这样一来能够降低房子的总价，降低对房子的需求之后，说不定就可以用10万买房。
2.用10万交首付贷款买房
客户能够用这10万交首付申请贷款买房，假如首付比例为30%的话，客户就可以购买总价30多万的房子，有一定的杠杆效应。不过申请贷款买房，需要客户的征信、收益等方面符合银行要求，否则的话会被银行直接拒贷。
3.运用公积金贷款买房
假如客户可以申请公积金贷款，那么可以试着公积金贷款买房，相较于商贷而言，公积金贷款在首付比例以及贷款利率上边都有优点，有的地区的公积金贷款能做到20%。在这种情况下用10万作为首付的话，可以购买价值50万的房子。
不过这也需要客户符合公积金贷款的需求，并且能够申请到充足额度的公积金贷款，这和客户的公积金缴费基数以及公积金余额有关系，客户可以咨询当地的公积金中心搞好了解。
4.向亲戚朋友借钱
客户假如只是暂时拿不出更多钱，可是对未来收益有信心的话，可以试着向亲戚朋友借钱，先筹资用于买房。不过这需要客户对未来收入情况有一定的掌握，需要有足够的能力能偿还在亲朋好友那里的欠款，不要最终还不起，影响了自己的信誉。
5.参加首付分期
有一些楼盘为了快速回笼资金，可能会推出一些营销活动，比如说客户可以申请首付分期，尽管暂时只有10万，但通过首付分期可以减轻当前的首付压力，从而达到买房的目的。
不过首付分期可能会存在一定的市场风险，客户在这样做的时候最好还是提前做好了解，防止自己遭受资金损失。
6.通过更换来买房
比如说客户手中除了有10万之外，名下也有房子能够售卖，在这种情况下也可以考虑通过更换把自己名下房子卖掉，在筹集到充足的资金以后再去购买新房。
能够看见客户手中如果只有10万还是有一些买房的方法，不过在这种情况下客户可能买不到理想中的房子，此外在社会有压力的前提下买房也需要谨慎，特别是挑选贷款购房更需要考虑以后的资金压力。
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