广州市房屋中介纠纷律师哪家强(广州市出租房屋中介)-写客百科

广州市房屋中介纠纷律师哪家强(广州市出租房屋中介)

为贯彻落实省、市开展打黑除恶专项斗争的要求，市住房和城乡建设委员会认真开展房地产中介市场集中整治，进一步加强对违法行为的查处，促进房地产市场健康、有序、稳定发展。

一、勤查严处，高压控制

基于市场监管职能，将打黑除恶专项行动与日常市场检查相结合，进一步加强对中介机构的检查。截至8月底，全市检查中介机构772家，下发整改通知书189份；处理中介信访投诉案件38起，政务热线12345起，立案处罚中介违法经营案件47起。

二、创新方式，提高质量和效率

目前正在推进两个管理体系的更新改造，预计年底前上线，通过信息手段进一步提高管控效率。一是存量房网上交易系统增强了提交交易材料、拍照确认、网上签名、网上签名知晓书等功能，保证了交易材料的真实性和系统操作的规范性，有效减少了“阴阳合同”与中介机构非法办理网上签约手续等问题，同时增加自助终端查询功能，方便市民服务查询网上签约信息。二是房地产中介信用管理系统将增加行政部门监督评价、行业协会信用评级评价和群众交易评价三项功能。公众可以通过扫描中介机构或从业者信用信息卡上的二维码，在系统中查询机构和人员的信用信息。

三、建立规章制度，规范管理

目前正在推进行政规章《房屋状况说明书》的立法工作，预计年底前完成。未来，促进二手房交易的中介机构必须通过股票房网上交易系统制作《房屋状况说明书》，明确房屋相关情况，供买卖双方查看签字确认，最大限度地保障消费者的知情权，进一步促进交易信息的披露。此外，《广州市存量房交易资金管理办法》也在征求有关部门意见。出台后，将进一步规范对二手房交易资金的监管，确保交易安全。

四、行业自律，共建共治，共建共治

充分发挥工业协会的共建共治作用。通过张贴海报、明确线索报送责任人等，共同做好打黑除恶专项斗争的宣传工作。目前，市房地产中介协会正在组织开展房地产中介亲密服务承诺活动，参与中介机构将郑重向公众提供6项服务保障，更好地树立城市房地产中介行业的服务基准。下一步将在参加活动的中介店张贴统一的张贴“服务保证”在协会微信微信官方账号的门店地图上统一标注标签和标签“服务保证”标志，供市民识别、选择。

市住房和城乡发展委员会提醒公众，为了保护其合法权益，在买房前深入了解城市住房购买限制、信贷、税收等政策的最新规定，检查相关宣传材料，选择证书齐全的中介机构代理房地产交易，合法合理地买房。欢迎广大群众积极参与行业乱象专项治理行动。如发现房地产中介违反政策规定，可通过政务热线12345反映或线索投诉电话（电话：020-83227826）检举，监管机构将及时严厉查处。