资本化率计算公式是什么(资本化率公式怎么计算)
作者:葵雏
更新时间:2023-04-11 23:14:11
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资本化率又称恢复率、回报率,与银行利率相同。后者是将货币存入银行产生利息的能力,即利率。前者是将资本投入房地产产生的回报率。两者不能相等。资本化率的计算公式是什么?
1.资本化率计算方法:资本化率=折现率-明年收入增长率。
2.资本化率是指未来无限期预期收益转化为现值的比例。
3.资本化是指合格的相关费用不计入当期损益,而是作为负债表计入相关资产成本的资产项目管理。简单地说,资本化是企业将费用归类为资产的方法。
这就是资本化率计算公式的介绍。
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