1. 首页 > 综合百科

买铺面要注意哪些问题(买铺面注意事项)

内容摘要为了预防买到产权有问题的房子,购买前一定要查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等,不要只听销售的一面之词。考察商铺的结构主要是考察面宽、进深的比例、房屋内部布局、利用率、房屋高度、承生等方面,如果这些方面都没有问题,才能保证日后使用的方便性。

俗话说“一铺养三代”,如今商铺投资好像变成了最升值的投资方法之一。因为住房限购令的限制,投资住宅受了不少阻碍,那买铺面要注意哪些方面呢?

买铺面要注意哪些问题(买铺面注意事项)

1.确定商铺的产权。同购买住房一样,确定产权是不可忽视的重要一步。为了预防买到产权出现问题房屋,选购前一定要检查房产证、抵押或质押情况的权属证明等,不要只听售卖的一面之词。

2.考察商铺的结构。商铺的结构就和住宅的户型一样重要,除了商铺地理位置以外,商铺的结构在一定程度上决定了商铺的价值。考察商铺的结构通常是考察开间、进深的比例、房屋内部布局、使用率、房屋高度、承生等方面,如果这个方面都没问题,才能确保日后使用的便捷性。

3.考察周边配套设施。商铺的规划建设和方案,是包租包管的政策,还是商家可以选择直营,包租是如何包租的,多少年,如何返利,投资多久可以收益。

4.看市场调节价格。大型的完善社区和学校附近的沿街商铺异常火爆,沿街商铺能够自由的选择租赁或是直营,并且根据市场调节价格,投资回报更好,收益更好。

以上是关于买铺面要注意什么难题的介绍,要是自己需要买铺面,最好提前了解清楚。

扩展阅读

到了米店,陈氏很惊讶,短短一二年功夫,这条街的好几家铺面都是薛表姐的名下。米店的隔壁也被买了下来,铺面扩大许多。

年轻的时候我买了两个铺面,而且是在比较偏僻的地方买的,那边人流量很少。当时我老伴对此很有意见,因为她觉得我们又不做生意,买铺面根本没用,还不如把那些钱都拿来买房子,买了房子以后儿子结婚的时候也能用,根本不会浪费。其他的事情上我都可以听老伴的,但在这件事上我还是决定自己做主。

男网友还称自己是广西河姆渡投资集团的二股东,要给王女士在鑫隆国际商业中心买个铺面,但要给开发商送礼才能压低铺面价格,他的银行卡付款金额已超限,叫王女士分3次通过信用卡和花呗又刷了1.3万元买了多条中华牌香烟。

在茶楼歇脚的时候,我和丫头说起这个,正被一个公子听去了,他说他正好要买铺面,我就带他去看了。然后他买了两个。

江澄鄙夷道:就知道你不会放过我,莲花坞向南那条街我买了两个铺面,名字都是你的,你想怎么经营都可以,反正你是老板!

一开始,夫妻两个相濡以沫,生意经营得有声有色。三四年之后,我们就买了车买了房。生意好,自然想着做大做强,于是盘了一家更大、位置更好的铺面。

老高说:咱们家里确实没有多少老底了,这些年买房、买铺面,你们结婚也花了不少钱,小梅弟弟买房能送五万块钱给他,也是咱们尽最大努力了。

本文由“别致的疼爱”发布,不代表“写客百科”立场,转载联系作者并注明出处:https://www.ixieke.com/zonghe/231897.html


联系我们

在线咨询: 点击这里给我发消息

工作日:9:30-18:30,节假日休息