卖房子本人不去委托他人可以吗(房主不能来委托别人卖房可以吗)
因为各方面的因素，不少人在卖房时都无法亲自到场。问题来了，.房主不能来委托别人卖房可以吗？委托中介卖房需要注意哪些事项呢？下面就就让我就为大家简单的介绍下。
房主不能来委托别人卖房可以吗
若业主因为特殊情况不能亲自到场时，能够委托具有民事行为人代办，但需要代理人出具经过公证的委托书和被代理人的相关证件。在此需提醒大家的是：目前各地公证处对委托公证的审批比较严格，通常情况下只有直系亲属间才能进行委托公证。
委托中介卖房注意事项
1.“全权委托”、“独家经营”谨慎选择
委托中介卖房，一般会有两种选择方法，第一种是全权委托;而第二种便是独家经营。全权委托，简单的说就是房主委托中介行使自身的权力，例如：决定交易条件、签订合同和办理过户等手续。
而独家经营，说直白点就是售房人承诺只委托一家中介代售房子，不可擅自委托其他中介。这类情况下，如果中介不努力帮售房者卖房，售房者将会处于被动地位。
总得来说，如果你要委托中介卖房，无论你是选用全权委托或独家经营，都要在合同和授权委托书上作出限定，例如：签合同或收房款时必须房主本人亲自才起效、中介代理有效期是多久等。
2.权属证书原件应该由产权人拥有
房子交易时，中介一般会要求房主将相关证件交给自己存放，其实这对卖房者是非常不利的，特别是在买卖双方产生纠纷的情形下，中介极有可能说话不算数。因此，卖房者可以将复印件交给中介，若需要原件，必须本人亲自出来办理。
编辑总结：看完以上介绍，想必大家房主不能来委托别人卖房可以吗有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
扩展阅读
现在市场上的中介越来越多，各色各样，参差不齐的中介从业人员，房子委托出去找一个业务能力强，懂房子，会卖房子，且自信的经纪人，也是给房源加分。
“我凭本事卖房，你管我卖了多少钱！”福建福州，潘先生委托房产中介卖房子，买家全款125万成交，可没想到去签过户合同时，合同上面的金额却显示162万！这可把潘先生给惊呆了，这多出来的37万到底怎么回事？
记者找到这家房地产公司负责人，但是负责人并不是委托书上面的房产，而是另家房产公司，负责人姓张。从当初的转账回单联看，贾大姐转给了张店长20万元。张店长表示是两个中介合作，房源不是我们的。贾大姐只是我们的客户。当初对方委托他卖房子给时，只是给了5万中介费。后来对方就不给他们，最后只能降低房价销售。
一、办理准予迁入手续，本人不去可代办，但你应当备齐所有需要提供的证件证明材料（必要时需提供授权委托书，同时代办人携带身份证原件）。
委托代理关系是生活中常见的一种民事法律关系，卖房子找中介、打官司请律师等都是委托代理关系的具体表现，人们通常通过签订授权委托书来确认委托代理关系的存在。
驾驶证到期更换本人可以不去，委托代理人代理换证即可。驾驶证到期换证可以委托代理人代理换证。代理人申请机动车驾驶证业务时，应当提交代理人的身份证明和机动车驾驶人与代理人共同签字的《机动车驾驶证申请表》或者身体条件证明。
本文由“不死魔魇”发布，不代表“写客百科”立场，转载联系作者并注明出处：https://www.ixieke.com/zonghe/234651.html
