容积率是什么意思（容积率的意思是一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率）
作者：写客百科
更新时间：2022-07-13 15:25:17
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容积率是指社区地面建筑总面积与净用地面积的比例。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定了房屋中地价成本的比例；对于居民来说，容积率直接涉及到生活的舒适性。高层住宅容积率不得超过5，多层住宅容积率不得超过3，绿地率不得低于30%。但由于土地成本的限制，并非所有项目都能做到。容积率是衡量建设用地使用强度的重要指标。容积率的值是无限大纲的比值。容积率越低，居民舒适度越高，舒适度越低。
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