房产税如何计算（个人出租住房的租金收入计征）
作者：写客百科
更新时间：2022-07-14 15:26:34
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1从价计征：是按房地产的固定资产原值扣减一定占比前的余值计征，其公式为：应纳税额=应纳税额房产原值*（1-扣除比例）*年征收率1.2%。
2从租计征：从租计征是按房地产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入*12%。并没有从价计征的计算难题纳税义务发生时间，将原来房地产用以生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税，其他均从次月起交纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房地产租金收入*4%。
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