怎么签卖房子合同（不动产名义变更前后确保拿到房款）
作者：写客百科
更新时间：2022-08-15 15:25:58
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1最好如实告知买方房地产的物理状况和权利，并写在合同上；2、如果房屋有共有人，应提供房屋所有人同意销售的证明。抵押房屋的，应当提供书面通知抵押权人的证明。若该房屋已出租，必须提供房屋租赁人放弃优先购买权的书面证明；三、交易流程应与房地产支付挂钩。换句话说，确保在房地产名称变更前后获得房款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（1）当事人的姓名、姓名和住所；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价格或报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本签订合同。
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