按揭的房子怎么卖（个人贷款申请应具备以下条件）
作者：写客百科
更新时间：2022-08-19 21:25:24
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如果要做转按揭，要提前去贷款银行问一问能不能，如果可以的话，等候买卖家签署《房屋买卖合同》后，然后由买家、卖家、法律事务所三方签署《转按揭交易安全保证合同》，随后向贷款银行申请办理二手房按揭借款，卖家拿房，金融机构支付，卖家与买家办理过户、并抵押给买家的贷款银行，买家的贷款银行将首付交给卖家。
法律规定
《个人贷款暂行办法》要求：个人贷款申请需具备下列条件：(一)借款人为完全民事行为能力的中华共和国公民或符合我国相关规定的海外普通合伙人;(二)借款用途确立合理合法;(三)申请贷款金额、限期和货币有效;(四)借款人具有还款能力和偿还能力;(五)借款人个人信用稳步增长，无重要信用不良记录;(六)借款人标准的学历条件。
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