未取得房产证的房子如何买卖（未取得房产证的房子买卖分两种情况）
作者：写客百科
更新时间：2022-08-22 11:24:04
•
阅读：
未取得房产证的房屋买卖分为两种情况：一种是房屋只支付首付，没有抵押贷款，开发商没有备案，只需与开发商协商，取消原购买合同，然后让买方与开发商签订购买合同；第二，没有房屋，只是在抵押贷款中，卖方需要偿还银行贷款，然后拿银行证明到房屋管理局取抵押合同，开发商应携带合同和注销登记表办理注销手续，然后买方应与开发商签订购房合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记；未登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。
本文由“写客百科”发布，不代表“写客百科”立场，转载联系作者并注明出处：https://www.ixieke.com/zonghe/59587.html
