物业费清欠率是越高越好吗（物业费清欠率不是越高越好）
作者：祖母绿°
更新时间：2022-09-26 12:28:47
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物业管理费清欠率并不是越大越好，清欠率=今年收以往扣费/以往扣费x100%。依据历年的清欠率计算今年，制定费用预算。也有不少物业管理企业与业主联合会或业主中间未签订书面合同，在没合同规定从未有过通信规约所依的情形下，双方就十分容易产生纠纷，并且不能得到很切实解决，因此物业服务合同是很重要的，业主必须高度重视签署物业服务合同，尽量不要忽视。
普通住房的物业管理服务费是政府指导价，建立花费时要以物业管理服务的有效成本费为载体，以业主经济的承受力进行全面的计算，但是其他住房，必须经业主或业主联合会协议约定。可事实上，物业费用并没有具体规范，物业管理公司就会造成二次收费的情况，也就会引起纠纷。
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