自建房可以申请抵押贷款吗政策是怎样规定的？-写客百科

自建房，是中国城乡二元制的一个物质，一般银行申请的抵押贷款全是商业服务住房抵押，但对于在乡村生活的人来讲房子都在农村里的，那样自建房可以办抵押贷款吗？下面一起来看看要求吧。

自建房可以申请抵押贷款吗政策是怎样规定的？

自建房屋能否抵押贷款，也要分情况判断。假如是取得了房屋产权证和土地使用证，根据相关部门审批是可用于抵押贷款的。此外，房地产抵押贷款的前提条件是产权清晰，农村自建房在过去的被视为不可以办理贷款的主要原因也在在此。实际上现在银行也不愿做这样的抵押贷款，许多自建房乃至会一直掉价。

因此，想要通过自建房申请办理抵押贷款的，借款人的质押房子必须要有土地使用证、房子不动产登记证。假如贷款政策合乎，资料完整，那样金融机构就会依据借款人的个人征信、收入和房产价值等，审核出实际额度和银行贷款利率。

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自建房可以申请抵押贷款吗 政策是怎样规定的？