外地人想买房被限购怎么办-写客百科

外地人想买房被限购怎么办

1、外地人想买房被限购怎么办

　　1、按规定提供社保或者个税缴纳证明。在很多城市的限购政策中，对于个税或者社保都有一定的要求。只要购房者符合缴纳标准就也是可以买房的。以上海为例的话，在上海没有房产的购房者，且要为已婚人士，提供自购房日前在本市缴纳5年以上的社保或个税证明就可以购房。其中，一次性补交的不予承认。

　　2、先落户再买房。在限购城市，可以先采取落户的方式，取得和本地人一样的买房条件，可省事了。落户方式有很多种，例如：人才引进落户、单位集体户口买房、投靠落户等等。对于有些特别城市，并不是说你落户完立即就能买房，甚至需要迁入24个月之后才行。

　　3、选择房产赠与的方式。部分城市赠与房产不受限购政策影响。以武汉为例，有很多人以亲友名义在武汉买房，然后过户。房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担一定税费。

2、外地人在杭州读书需要借读费吗

　　杭州主城区已经取消借读费，若在公办学校读书就不存在借读费。但是前提条件是要符合进入条件，符合计划生育政策前提下。

　　上学报名前有连续一年以上杭州主城区不中断暂住证及至少一人有杭州主城区连续一年以上不中断的社保，满足了就可以免费就读，若不满足条件，杭州学校就不会收，只能回原籍读书若是民办学校，人家本来就政府许可收学费的。

　　借读费解释近似于择校费。借读费，是针对学生跨省、市、县借读，占据了当地一定的教学资源所收取的费用，中国教育部2010年12月24日公布《教育部关于修改和废止部分规章的决定》，删除了《小学管理规程》中第十二条中的“并可按有关规定收取借读费”。

3、外地人在海南买公寓条件

　　外地人只要满足了资金条件就可以买海南的公寓。在海南买房限购政策当中，公寓房是不在限购条令当中的，因此无论是海南当地人还是外地人，只要有足够的资金，都有资格购买，并且，目前海南的公寓有很大的购买优势。因为海南公寓房大多数地理位置都是非常好的，因此周边的配套设施是很全面的，交通非常便利，基本上都是与商业配套，用于养老或者过渡都可以。