北京二套房税费标准是怎样的
1、北京二套房税费标准是怎样的
二套房税费标准
“二套房”是第二套普通自住房的简称，之所以认定二套房是因为他与第一套住房的贷款、首付以及税费是不同的。
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%;产权面积超过144平方米，契税也是3%)。
如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅)，需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%;产权面积超过144平方米，契税也是3%)
2、北京二本类的大学有哪些
北方工业大学、北京印刷学院、北京服装学院、北京物资学院、北京联合大学中华女子学院、北京信息工程学院、北京机械工业学院、北京石油化工学院、北京农学院、首都师范大学、北京工商大学、首都经济贸易大学、北京农学院、首都体育学院、北京第二外国语学院、中国音乐学院、中国戏曲学院、北京电影学院、北京舞蹈学院、北京城市学院、北京机械工业学院、北京建筑工程学院、北京信息工程学院、北京石油化工学院、首钢工学院。
3、北京二套房首付比例是多少
1、百分之60。
2、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。
3、目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，头次申请公积金贷款也会被算做二套房。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
4、北京二十中属于什么档次学校
北京二十中属于全日制公立完全中学档次学校，北京市第二十中学是由北京市海淀区教委主管的全日制公立完全中学，2004年学校被评为北京市示范性普通高中，学校始建于1951年，初名清河中学班，1952年被北京市教育局正式命名为北京市第二十中学，1958年学校成为完全中学，2005年与原清河三中合并，成立北京市第二十中学分校。
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