三供一业主要任务是什么(三供一业移交后业主不愿意怎么办)
“三供一业”是指企业的供水、供电、供暖和物业管理。“三供一业”分离移交是指国企（含企业和科研单位）将家属区水、电、温暖物业管理职责从国企脱离，转由社会专业企业实施管理的一项政策与专业性很强、涉及面广、操作异常繁杂的管理工作。那么三供一业主要任务是什么呢？
1.明确责任主体。分离移交工作的责任主体是企业，移交企业和接收单位要根据“三供一业”设备设施的现况，共同商议维修改造标准及组织实施方案等事项，签署分离移交协议，明确双方责任，确保工作有效衔接。
2.规范审批程序。接收单位是国有企业或政府部门的，依据《财政部关于企业分离办社会职能相关财务管理问题的通知》（财企〔2005〕62号）的规定，对分离移交涉及的资产实行无偿划转，由企业企业集团审核批准，报主管财政部门、同级国有资产监督监督机构备案。
3.严格移交程序。移交企业要做好移交资产清查、财务清理、审计评估、产权变更及登记等工作，并依据财企〔2005〕62号文件规定开展财务处理。多元股东的企业应当经该企业股东会或股东会批准后，依照拥有股权的比例核减国有权益。
4.明确财务规则。企业应按照《企业财务通则》、《企业会计准则》等财务会计相关规定开展财务处理和财务核算，并把账务处理根据和方式做为重大财务事项报同级国有资产监督监督机构备案。分离移交事项对企业财务状况及经营业绩带来的影响，应由中介机构出具重点公证建议，报同级国有资产监督监督机构备案。
5.妥善安置人员。移交“三供一业”涉及的从业者，原则上依照市级以上地方人民政府制订的政策规范接收安置，依照有关政策无法接收的人员由移交企业妥善安置。企业企业集团及移交企业要做好相关工作衔接，认真细致进行思想政治工作，保证企业正常运行和职工队伍稳定。
6.探寻移交方式。国有企业员工家属区的物业管理可由国有物业管理企业接收，也可由地方政府指定有关单位接收，支持实力强、信誉好的国有物业管理企业跨区域接收移交企业的物业管理职责。已经进行了房改的职工家属区，也可在地方政府指导下，由业主大会市场化选聘物业管理机构，或是实行业主自我约束。
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